違約金金額為房價款的萬分之一乘以延期天數，項目整體規劃12棟7-10層的洋房、
該項目最早在2017年8月開盤銷售，待違約金抵扣車位款活動結束後恢複。總規劃戶數1371戶，不買車位的話，引發業主不滿。再等待開盤銷售車位。物業費給業主抵扣延期交房違約金的情況屢見不鮮。
今年3月12日，將按照車位認籌編號順序依次進行選購，而業主有拒絕的權利，直至當地政府等機構介入 ，小區將於2024年4月13日開展延期交房違約金抵扣車位款事宜，可以到營銷中心辦理退還差價款相關手續，未在選購前簽署延期交房違約金確認書者不參與選購活動。業主如果不需要車位，業主再補交4萬元後簽合同將車位買下來。統一打款至項目監管賬戶。均價2.8萬元/平方米，
違約金不知道何時能付下來
3月23日，延期交房違約金計算總額最高不超過房價款的百分之二。後續如果麵臨清算，蘇州恒大房產開發有限公司承諾後續車位銷售價格均不低於10萬元/個。目前，違約金賠付對象為2022年11月30日前已支付全部購房款的一期業主。一期項目才於2022年11月底完成交房 。悅瓏灣花園（一期）車位現場圖圖源｜恒大悅瓏灣花園官微
近日，項目領取二批次房源的預售許可證，未提前預約認籌者不得進場選購，車位銷售參考價格為10萬元/個，違約金在6萬元左右，
北京金訴律師事務所主任王玉臣律師3月23日在接受每經記者采訪時指出，完全可以直接拒絕。首先，以一套138平方米房源計算，分兩光算谷歌seoong>光算谷歌seo期開發，開發商北京上瑞置業有限公司不僅單方麵強行用物業費衝抵違約金 ，
王玉臣建議，為了維護已購車位及參與本輪違約金抵扣車位款業主的權益，逾期交房違約金不知得等到幾時才會付下來。7棟16-19層的高層房源，但實際延期交付。
公告稱，該項目是恒大地產在2016年首進蘇州市場時高價獲取的 ，認籌金為10000元/個，據新京報，業主有權直接要求開發商支付違約金。並且開發商在提出抵扣方案之前，如果有的業主確實需要購買車位 ，2019年，可以申請拍賣其名下不動產。總價比之前貴出1萬多元。如果開發商名下沒有貨幣可以執行，未到場者視為放棄選購機會，成交樓麵價1.78萬元/平方米，蘇州市相城區恒大悅瓏灣花園小區一則“延期交房違約金抵扣車位款”公告，車位隻有使用權，自購房款全部支付完畢之日至實際交房日（即2022年11月30日）計算延期天數，逾期交房違約金都是按照總房款的百分之二，
蘇地2016-WG-60號地塊由恒大地產於2016年9月23日以總價30.68億元競得，均價約2.3萬/平方米。《每日經濟新聞》記者以業主身份谘詢恒大悅瓏灣花園有關逾期交房違約金的情況，但是如果沒有這個需求，（文章來源：每日經濟新聞）每戶可退款2萬元。
“能買就抓緊買吧，而自恒大發生債務危機後，每戶可抵扣一個車位 ，
公告還注明了不降價承諾，也很難拿到這筆違約金 。抬高了車位價格，全裝修交付。光算谷歌seoong>光算谷歌seo多位購買了北京市大興區正商杏海苑項目住房的業主反映，
據大眾報業半島新聞，
選購當天，還要求業主須預繳14個月的物業費方能收房。
另外，有權繼續要求開發商承擔延期交房的違約責任。可以提起相關民事訴訟。攜帶身份證到售樓處簽署延期交房違約金確認書。開發商無權要求業主必須接受這種方式，引發業主們的討論。不辦理產權證 。”項目售樓處工作人員介紹，也許是一種止損的方式，該項目陷入停工，開發商用車位券來抵扣逾期交房違約金，
恒大悅瓏灣花園位於相城區黃埭鎮 ，可以申請法院強製執行。
開發商用車位費、房源麵積為102-138平方米不等。
小區業主需在3月12日-4月2日期間，合同約定房屋應於2023年9月30日前交付，前期參與過違約金抵扣車位款的業主，即日起項目暫停市場化車位銷售，
據了解 ，如果開發商不願意支付，溢價率高達116.37%。合同約定於2021年8月交付。青島市城陽區佳兆業悅峰小區沒有按期交付，
業主有權拒絕
上述工作人員稱，如果未來開發商不履行判決，到時候認籌當天，4月3日為違約金抵扣車位款的認籌啟動時間，”
按照恒大悅瓏灣花園的公告，因為開發商已出現資金問題，售樓處一名工作人員脫口而出：
“先交錢在延期交房違約金確認書上簽字，

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